2 Zimmerwohnung
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914,49 EURGesamtmiete BruttoElmargasse 11190 Wien
Dokumente und Links
Übersicht Objekt-Nr. 7293/142 Objektart Wohnung Etage 2.OG Vermarktung Miete/Pacht Nutzung Wohnen Land Österreich Bundesland Wien PLZ 1190 Ort Wien Ortsteil I Döbling Preise und Kosten Summe Miete Netto 658,27 EUR Betriebskosten Netto 173,08 EUR Gesamtmiete Netto 831,35 EUR Gesamtmiete Brutto 914,49 EUR Gesamtbelastung Netto 831,35 EUR Gesamtbelastung Brutto 914,49 EUR Kaution 2.745,00 € Maklerprovision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. Kaution 2.745,00 EUR Flächen Wohnfläche ca. 75,25 m² Ausstattung Zimmer 2,0 Badezimmer 2 Gäste-WC 1 Bad Fenster, Wanne Küche Einbauküche Boden Fliesen, Parkett Heizungsart Etagenheizung Kabel / Sat-TV ja Zustandsangaben Alter Altbau Energieverbrauch Energieausweis Art Bedarf HWB Wert 159.3 HWB Klasse E FGE Wert 2.45 FGE Klasse D Objektbeschreibung
Beschreibung
Im 2. Stock (ohne Lift) eines Altbaus in der Elmargasse wird eine 2 Zimmerwohnung mit großer Küche, Bad und davon getrenntem WC zur unbefristeten Miete angeboten! Die beiden Zimmer sind getrennt vom Vorzimmer aus begehbar und mit einer großen Flügeltür verbunden. Das Vorzimmer ist recht groß und bietet viel Platz für Kästen. In der Küche mit Fenster zum Hof ist auch so viel Raum, dass ein Esstisch leicht Platz findet. Das Bad und das WC haben jeweils ein Fenster ins Freie.
Ausstattung und Anordnung:
Parkett-/Fliesenboden, Gegensprechanlage, Gasetagenheizung, Kunststofffenster, Waschmaschinenanschluss, Badewanne, Keller, Küche möbliert
Bezug ab sofort möglich
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <175m
Apotheke <475m
Klinik <500m
Krankenhaus <800m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <375m
Universität <400m
Höhere Schule <775m
Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <1.300m
Sonstige
Geldautomat <300m
Bank <300m
Post <500m
Polizei <400m
Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <475m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <800m
Autobahnanschluss <675m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapLagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Elmargasse, Nähe Barawitzkagasse, Heiligenstädterstrasse. In nur wenigen Gehminuten Entfernung befinden sich Supermärkte sowie Banken und weitere Einkaufsmöglichkeiten (Döblinger Hauptstrasse, Heiligenstädterstrasse). Öffentlich ist man in ca. 20 Min. in der Innenstadt Wiens)Sonstiges
Gesetzl. Hinweispflichten:
Doppelmakler: ja
Mietzins: Richtwertmietzins
Naheverhältnis: ja, wirtschaftlich zu Eigentümer/Verwaltung -
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule914,49 EURGesamtmiete BruttoElmargasse 11190 Wien
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Elmargasse, Nähe Barawitzkagasse, Heiligenstädterstrasse. In nur wenigen Gehminuten Entfernung befinden sich Supermärkte sowie Banken und weitere Einkaufsmöglichkeiten (Döblinger Hauptstrasse, Heiligenstädterstrasse). Öffentlich ist man in ca. 20 Min. in der Innenstadt Wiens)
MCR Immobilien e.U.
Herr Christian
Rinder
Am Meisenbühel 14
1130 Wien
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